Du behöver marklov

• för trädfällning eller trädplantering om detaljplan eller områdesbestämmelser kräver det.
• du ska schakta eller fylla så att markens höjd ändras mer än +/- 0,5 meter från ursprunglig marknivå inom detaljplanelagt område.

Du behöver inte marklov

• för trädfällning om det inte står något om marklovsplikt i detaljplanen.
• du ändrar marknivån till föreskrivna höjder i en detaljplan.
• din fastighet är utanför detaljplanelagt område.

Schaktning och fyllning som görs i samband med exempelvis nybyggnad av en villa kräver inte ett separat marklov eftersom markarbetena prövas i själva bygglovsärendet.

Vad gäller för din fastighet?

Beroende på var du bor har du olika förutsättningar. Ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område eller områdesbestämmelser för din fastighet.

Underlag inför ansökan

Dessa handlingar behöver du för din ansökan. Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

• Ansökan.
• Situationsplan. Rita in för markförändringen.
• Markplaneringsritning. Rita in förändringen.
• Marksektionsritning. En genomskärning av marken som visar befintlig och ny marknivå.
• Riskbedömning och förslag till kontrollplan. Kontrollplanen beskriver vilka kontroller du som byggherre ska göra under byggprocessen.

Andra tillstånd

Oavsett om markförändringen kräver lov eller inte kan tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning krävas.

Ta reda på om det finns ledningar

Tänk på att vara försiktig när du gräver så att inga ledningar förstörs. Du kan få hjälp med att ta reda på hur ledningarna går på din fastighet med av e-tjänsten:

• Ledningskollen - (ledningskollen.se)

Fornlämningar

Det krävs tillstånd för ingrepp i eller vid en fornlämning. Du behöver ett tillstånd från Länsstyrelsen innan du startar ett arbete som riskerar att påverka eller förstöra en fornlämning, tex om du gräver.

• Fornlämningar och fornfynd - (Länsstyrelsen Västra Götaland)

Strandskyddsdispens

Om markförändringen sker inom strandskyddat område kan det krävas dispens från strandskyddet även om det ej krävs bygglov

• Strandskydd.

Naturreservat

För att bygga i ett naturreservat kan du behöva ansöka om dispens. Det gäller även om du inte behöver bygglov för åtgärden. Olika regler gäller i olika naturreservat

• Naturreservat.

Förorenade områden

Du får inte utföra åtgärder, till exempel gräva eller sanera, i ett förorenat område utan att först anmäla det till miljöenheten.

• Förorenade områden.