Till Mölndals stads kulturmiljöprogram hör en inventering av enskilda byggnader med kulturhistoriska värden. Det är Mölndals stadsmuseum som ansvarar för byggnadsinventeringen.

I kulturmiljöprogrammet redovisas områden som speglar kommunens historiska utveckling. Enskilda kulturhistoriska byggnader kan även finnas utanför dessa områden.

Byggnader med kulturhistoriska värden presenteras i en byggnadsinventering, digitalt i en karta.

I kartan kan du söka och läsa om enskilda byggnader, dess historia, varför de är kulturhistoriskt värdefulla och vilka delar eller karaktärsdrag som är viktiga att ta hänsyn till vid förändring eller underhåll.

• Kulturmiljöer och kulturhistoriska byggnader - (Mölndalskartan)

Klassificering

Byggnadernas kulturhistoriska värde bedöms genom en värderingsmetod och graderar bebyggelsen i en tregradig skala: guld, silver och brons.

Byggnadsinventeringen omfattar inte bebyggelse som är yngre än omkring 35 år. Inventeringen är ett pågående arbete.

Guld

Byggnader i särklass (särskilt värdefull byggnad, 8 kap. 13§ Plan- och bygglagen). Mycket höga kulturhistoriska värden. Mycket välbevarade och tydliga exempel på sin byggnadstyp och arkitekturstil. Särskilt betydelsefulla för Mölndals historia och stadsbild, ofta nationellt sällsynta. Dessa byggnader omfattas av utökad bygglovs­plikt.

Silver

Byggnader med höga kulturhistoriska värden (särskilt värdefull byggnad, 8 kap. 13§ Plan- och bygglagen). Goda och välbevarade exempel på byggnadstyp och stil. Kan ha särskild historisk betydelse eller viktigt läge i Mölndal. Dessa byggnader omfattas av utökad bygglovsplikt.

Brons

Byggnader med vissa kulturhistoriska värden (varsamhet och anpassning enligt 8 kap. 17 och 14 §§ samt 2 kap 6 § Plan- och bygglagen). Har vissa värden som bidrar till miljön eller sammanhanget. Kan vara förändrade men bevarar specifika kvaliteter och representerar en del av Mölndals historiska utveckling. Det är byggherrens eget ansvar att följa krav om varsamhet och anpassning i Plan- och bygglagen.

Röd, kulturhistorisk byggnad ännu ej klassificerad

Byggnaden har dokumenterade kulturhistoriska värden sedan äldre byggnads­inventeringar, men har ännu inte klassificerats enligt nytt klassificeringssystem. Byggnaden kan vara en särskilt värdefull byggnad (8 kap. 13§ Plan- och bygglagen) och då gäller utökad bygglovsplikt (länk). Vid ändring gäller alltid varsamhet och anpassning enligt 8 kap. 17 och 14 §§ samt 2 kap 6 § Plan- och bygglagen.

Bedömd utan klassning

Byggnader som efter sammanvägd sakkunnig bedömning i sitt nuvarande utförande inte når upp till de kriterier som krävs för högre klassning, det vill säga inte har tillräckligt höga kulturhistoriska värden, är klassade som Bedömd utan klassning. Observera att allmän varsamhet vid ändring och underhåll fortfarande gäller (8 kap. 14 och 17§§ Plan- och bygglagen).

Pågående arbete

Under 2025 startade ett arbete med att inventera kommunen enligt en ny metod för klassificering av kulturhistorisk bebyggelse.

Byggnadsinventeringen är ett pågående arbete och visar vad det finns kännedom om i dagsläget. Observera att det finns fler byggnader än de som redovisas i kartan som har kulturhistoriskt värde eller är en särskilt värdefull byggnad men som ännu inte inventerats.

Fastighetsägarens ansvar

En byggnad, anläggning eller bebyggelseområde kan vara kulturhistoriskt värdefullt även om kommunen ännu inte gjort något utpekande.

Det innebär att ditt hus kan omfattas av utökad bygglovsplikt trots att den inte finns med i kartan. Värdet behöver inte vara känt på förhand, vilket ställer krav på dig som fastighetsägare att ta reda på vad som gäller innan du börjar renovera eller bygga. Läs mer om krav om varsamhet vid ändring och anpassning (Boverket). Hör av dig till kommunen om du har frågor om ditt hus.

Kunskapsunderlag

Kulturmiljöprogrammet och tillhörande byggnadsinventering är kunskapsunderlag och vägledning vid för kommunens olika förvaltningar vid plan- och byggprocesser och i andra samhällsbyggnadsprojekt.

Det riktar sig även till dig som är fastighetsägare, förvaltare eller exploatör och ska vara ett stöd för att uppfylla kraven om varsamhet och förvanskning i plan- och bygglagen.

Klassificeringen är ett expertutlåtande utfört av byggnadsantikvarier som saknar juridiskt skydd eller rättslig verkan. Oavsett klassificering av en byggnad ska alltid en åtgärd prövas mot gällande bestämmelser i PBL 8 kap. 13, 14 och 17 §§ samt 2 kap. 6 §.